À LOUER - Local commercial avec showroom et vitrine de 39 mL

Réf. : 1343803-0L

À LOUER - Local commercial de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville

À LOUER - Local commercial avec showroom et vitrine de 39 mL
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
Locaux d'activité / Entrepôts 42000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1 110 m² RDC + 430 m² entre-sol = 1 540 m²
À LOUER - Local commercial avec showroom et vitrine de 39 mL
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
Locaux d'activité / Entrepôts 42000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1 110 m² RDC + 430 m² entre-sol = 1 540 m²
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

1 110 m² RDC + 430 m² entre-sol = 1 540 m²

Prix
Prix

63 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000

  • Autoroute A72 à 2 min
  • SNCF Gare Châteaucreux à 5 min
  • Tram T3 Arrêt Soleil
  • À LOUER - Local commercial de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers
  • CONSTRUCTION :
  • Structure métallique
  • Murs en bardage
  • Sols en béton
  • Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol
  • Showroom : 430 m²
  • 23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral
  • Hauteur sous plafond 4 m
  • Climatisation réversible
  • Sol carrelage
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Bureaux : 30 m² en RDC - 2 bureaux
  • 52 m² au R+1 - 2 bureaux + 1 salle de réunion
  • Sol thermoplastiques
  • Éclairage néons
  • Murs peints
  • Climatisation réversible
  • Activité : 408 m²
  • Atelier avec bandeaux lumineux
  • 3 accès plain pied : 2 = 4 x 4 m, 1 = 4,50 x 3,50 m de haut
  • Stockage : 150 m²
  • 1 accès plain pied coulissant 2,50 x 3 m de haut
  • Possibilité de louer en plus un espace de stockage en Entre-sol de 430 m² dont 324 m² (hauteur 4 m) et 106 m² (hauteur 1,90 m) pour 1 260 euros / mois
  • 1 accès plain pied 4,50 x 4,50 m
  • Surface RDC : 0 m²
  • Surface terrain : 2000
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : Dérogatoire
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Impôt foncier : 14 200€ HT/an
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCShow Room430 m²
RDCActivités408 m²
RDCStockage150 m²
RDCLocaux sociaux40 m²
RDCBureaux30 m²
1Bureaux52 m²
Total1 110 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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