Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 170 m² non divisibles
Ref. : 1313088-0L
À LOUER - Local commercial de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville

Adresse
SAINT ETIENNE 42000

Surface
1 110 m² RDC + 430 m² entre-sol = 1 540 m²

Prix
63 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Autoroute A72 à 2 min
- SNCF Gare Châteaucreux à 5 min
- Tram T3 Arrêt Soleil
Prestations
- À LOUER - Local commercial de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage
- Sols en béton
- Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol
- Showroom : 430 m²
- 23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral
- Hauteur sous plafond 4 m
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Bureaux : 30 m² en RDC - 2 bureaux
- 52 m² au R+1 - 2 bureaux + 1 salle de réunion
- Sol thermoplastiques
- Éclairage néons
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Activité : 408 m²
- Atelier avec bandeaux lumineux
- 3 accès plain pied : 2 = 4 x 4 m, 1 = 4,50 x 3,50 m de haut
- Stockage : 150 m²
- 1 accès plain pied coulissant 2,50 x 3 m de haut
- Possibilité de louer en plus un espace de stockage en Entre-sol de 430 m² dont 324 m² (hauteur 4 m) et 106 m² (hauteur 1,90 m) pour 1 260 euros / mois
- 1 accès plain pied 4,50 x 4,50 m
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2000
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : Dérogatoire
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Impôt foncier : 14 200€ HT/an
Dispositions
Étage | Type | Surface |
---|---|---|
RDC | Show Room | 430 m² |
RDC | Activités | 408 m² |
RDC | Stockage | 150 m² |
RDC | Locaux sociaux | 40 m² |
RDC | Bureaux | 30 m² |
1 | Bureaux | 52 m² |
Total | 1 110 m² |
DPE & GES


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