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Référence : 1343803-0L

À LOUER - Local d'activités avec showroom et vitrine de 39 mL

1 110 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
70 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville

Localisation et accès

A72 à 2 min
Gare Châteaucreux à 5 min
T3 Arrêt Soleil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage
Sols en béton
Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol
Showroom : 430 m²
23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral
Hauteur sous plafond 4 m
Climatisation réversible

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Conditions financières

Type Show Room
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 14200 € HT/an
Bail Dérogatoire
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Show Room 430
RDC Activités 408
RDC Stockage 150
RDC Locaux sociaux 40
RDC Bureaux 30
1 Bureaux 52
Total 1 110
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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