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Location Locaux d'activité entrepôts - Loire
Location de locaux d'activité et entrepôts à Saint-Etienne
À LOUER - Local d'activités avec showroom et vitrine de 39 mL

Référence : 1343803-0L

À LOUER - Local d'activités avec showroom et vitrine de 39 mL

1 110 m² non divisibles

42000 SAINT ETIENNE

Immédiate

70 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (5)

Description

À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville

Localisation et accès

A72 à 2 min

Gare Châteaucreux à 5 min

T3 Arrêt Soleil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers

CONSTRUCTION :

Structure métallique

Murs en bardage

Sols en béton

Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol

Showroom : 430 m²

23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral

Hauteur sous plafond 4 m

Climatisation réversible

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Conditions financières

Type Show Room

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impot foncier 14200 € HT/an

Bail Dérogatoire

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Show Room	430	-
RDC	Activités	408	70 000,00 €
RDC	Stockage	150	-
RDC	Locaux sociaux	40	-
RDC	Bureaux	30	-
1	Bureaux	52	-
Total		1 110

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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