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Référence : 2018074-0L

Local d'activités de 390 m² à Saint-Etienne sud-ouest

390 m² non divisibles
42100 SAINT ETIENNE
01/02/2026
22 050,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : Local d'activités de 390 m² au sein d'un parc collectif clos et enrobé à Saint-Etienne sud-ouest, avec bon accès camions et à toute proximité de l'accès à la RN88

Localisation et accès

à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un parc collectif de 2 700 m² comprenant 7 lots
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Toiture bac acier isolé laine tendue
ACTIVITÉS :
Hauteur : 4,50 à 6,60 m
1 accès plain pied 3,50 x 4 m de haut
Chauffage gaz par aérotherme

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 1900 € HT / an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 332 -
RDC Bureaux 36 -
RDC Locaux sociaux 22 -
Total Cellule LOT A2 Activités 390 22 050,00 €
Total 390
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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