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Référence : 2037809-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42100

792 m²  divisibles à partir de  395 m²
42100 SAINT ETIENNE
01/06/2026
Détail ci-dessous
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : 2 lots d'activités mitoyens réunissables d'environ 395 m² chacun, au sein d'un parc collectif clos et enrobé de 2 700 m² comprenant 7 lots, avec un bon accès camions, situé à proximité immédiate de la RN88 à Saint-Etienne Sud-Ouest

Localisation et accès

à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À LOUER : 2 lots d'activités réunis ou indépendants d'environ
395 m² chacun, situé dans un parc collectif clos et enrobé avec bon accès camions
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture isolée laine tendue
Sols en béton traité quartz
ACTIVITÉ :
Hauteur de 4,50 à 6,60 m
1 accès plain pied par lot de 3,50 x 4 m de haut

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 1750 € /an/lot
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 360 -
RDC Bureaux 35 -
Total Cellule A4 Activités 395 20 702,00 €
RDC Activités 362 -
RDC Bureaux 35 -
Total Cellule A5 Activités 397 20 709,00 €
Total 792
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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