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Référence : 1386346-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42100

300 m² non divisibles
42100 SAINT ETIENNE
Immédiate
65 000,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : Bâtiment indépendant de 300 m² sur un grand terrain clos et enrobé de 7 860 m² ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, en façade de rue passante très en vue, bon accès autoroutier

Localisation et accès

RN88 à 5 min
D201 à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À LOUER : Tènement en Zone UFc permettant des activités économiques de production industrielle et artisanale, du commerce de gros et des activités de logistique ou de transport
Terrain d'environ 7 860 m² dont une grande partie est enrobée en voirie lourde, accessible PL
1 Bâtiment d'environ 300 m² (extension possible) :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé
ACTIVITÉ / STOCKAGE (200 m²) :
Hauteur 6 m
1 accès plain pied 4 x 4 m
1 mezzanine de stockage

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 9500 € HT / an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 200 -
Bureaux 100 -
Total Cellule Activités 300 65 000,00 €
Total 300
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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