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Référence : 1277486-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42000

2 400 m²  divisibles à partir de  1 050 m²
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
Détail ci-dessous
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé Saint-Etienne Nord Divisible en 2 lots Emplacement stratégique - A toute proximité de l'axe autoroutier A 72

Localisation et accès

A 72 à proximité
Gare de Châteaucreux à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant sur un terrain de 8.000 m2 situé au coeur de la zone industrielle et de commerce de gros
Construction :
Murs bardage double peaux
Toiture bac acier isolé
Dalle béton
Dalle béton
Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, pouvant être aménagé en show-room, bureaux, stockage et atelier.
Le bâtiment de 2.400 m2 peut être divisé en deux lots : 1 lot de 1.350 m2 avec son terrain privatif d'environ 2.700 m2 et un autre lot de 1.050 m2 avec son terrain de 600 m2, en façade de rue passante
Hauteur : 4,88 à 5,75 m (6,40 m sous faîtage)
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 1350 80 000,00 €
RDC Activités 1050 70 000,00 €
Total 2 400
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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