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Location Locaux d'activité entrepôts - Loire
Location de locaux d'activité et entrepôts à Saint-Etienne
Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42000

Référence : 1277486-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42000

2 400 m² divisibles à partir de 1 050 m²

42000 SAINT ETIENNE

Immédiate

Détail ci-dessous

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (1)

Description

A louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé de 8 000 m² Emplacement stratégique, en façade de rue passante, au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord Divisible en 2 lots A toute proximité de l'axe autoroutier A 72

Localisation et accès

A 72 à proximité

Gare de Châteaucreux à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant sur son terrain clos de 8 000 m² situé au coeur de la zone industrielle et de commerce de gros

Construction :

Murs bardage double peaux

Toiture bac acier isolé

Dalle béton

Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, pouvant être aménagé en show-room, bureaux, stockage et atelier.

Le bâtiment de 2 400 m² situé en façade de rue passante peut être divisé en deux lots : 1 lot de 1 350 m² avec son terrain privatif d'environ 2 700 m², un 2ème lot de 1 050 m² avec son terrain de 600 m²,

Hauteur : 4,88 à 5,75 m (6,40 m sous faîtage)

Divers aménagements possibles en supplément

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impot foncier 17500 € HT / an

Bail 6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités	1350	80 000,00 €
RDC	Activités	1050	70 000,00 €
Total		2 400

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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