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Référence : 1284110-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42000

574 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
60 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

Local d'activité mixte à louer au coeur du Technopole - Saint-Etienne Nord. Bon état - Différents aménagements possibles. A proximité des axes autoroutiers et desservi par le Tram Possibilité de surfaces supplémentaires

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Sols béton traité quartz
Couverture bac acier multicouche
Activité :
Hauteur : 4,50 à 5 m
1 accès de plain pied de 3,70 x 3,60 m de haut
Eclairage skydôme + néons
Chauffage climatisation réversible

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 3950 € euros/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 2.667 eurosuros/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 360
RDC Bureaux 75
RDC Archives 25
RDC Sanitaires 17
MEZ Stockage 30
1 Bureaux 92
Total Cellule Activités 574
Total 574
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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