Location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 537 m² non divisibles
Ref. : 1276796-0L
A louer - Bâtiment industriel situé en plein coeur de la zone de Molina la Chazotte Bâtiment indépendant équipé de ponts roulants avec accès camions A toute proximité de l'axe autoroutier A 72 (axe Lyon/Clermont Ferrand)
Adresse
SAINT JEAN BONNEFONDS 42650
Surface
2.970 m2
Prix
54 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN BONNEFONDS 42650 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN BONNEFONDS 42650
- Autoroute A 72 à proximité
- SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
- Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Prestations
- Au sein d'un bâtiment indépendant sur un terrain de 11.260 m2 avec bon accès camions
- Construction :
- Structure métallique - Murs bardage - Sols béton
- Couverture bac acier, isolée shédisol - Etanchéité refaite récemment
- Activité :
- Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,40 m
- 3 accès de plain pied de 4,50 x 4,50 m
- 4 ponts roulants (2 de 3,5 T + 1 de 5 T +1 de 2 T)
- Eclairage rampes tubes fluo
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Air comprimé avec purificateur - Réseau canalis
- Bâtiment embranché fer intérieur
- 1 atelier indépendant avec 1 accès de plain pied de 3,50 x 3,50 m et 1 pont de 0,5 tonnes
- Bureaux : Construction béton - Toit terrasse
- 3 bureaux + accueil + entrée - Sols carrelage et thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés - Placards muraux
- 30 m2 de bâtiment préfabriqué attenant et relié aux bureaux
- Locaux sociaux au 1er étage : WC - Douches - Vestiaires - Réfectoire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 20 000€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Activités | 2670 m² |
| RDC | Bureaux | 195 m² |
| R + 1 | Locaux sociaux | 105 m² |
| Total Cellule | Activités | 2970 m² |
| Total | 2 970 m² | |
DPE & GES
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