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Référence : 911589-0L

À LOUER : Local d'activité indépendant de 670 m² sur terrain clos et enrobé, ZI du Bardot - Saint-Etienne

670 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
01/11/2025
30 000,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : Local d'activité indépendant de 670 m² sur terrain clos et enrobé, ZI du Bardot - Saint-Etienne À toute proximité de l'autoroute A72 axe Lyon / Clermont situé entre 2 échangeurs

Localisation et accès

Gare de Châteaucreux à 5 minutes
A 72 à proximité immédiate
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain d'environ 2.990 m2 - Cour enrobée et close
Construction :
Structure métallique
Murs bardage double peaux - Sol béton traité quartz
Couverture bac acier isolé, laine tendue, shédisol
À LOUER : Local d'activité sur un terrain d'environ 2 990 m² avec cour enrobée et close
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs bardage double peau
Sol béton traité quartz

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 4300 € HT/an environ
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 430 -
Stockage 170 -
Bureaux 36 -
Locaux sociaux 34 -
Total Cellule Activités 670 30 000,00 €
Total 670
Eléments affichés non contractuels

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