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Référence : 1226293-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42000

1 000 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
45 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A louer - Local mixte Proximité centre ville et gare de Châteaucreux - Saint-Etienne Dalle renforcée - Possibilité rack 3 niveaux. A proximité des accès autoroutiers.

Localisation et accès

Gare de Châteaucreux à 5 mn
Tram et bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique
Murs béton - Sols béton traités quartz
Couverture bac acier double peaux - Equipement désenfumage
Activité :
Rdc :
Hauteur : 4,30 à 5,90 m
1 accès de plain pied de 9 x 4,30 m de haut
Sol dalle lourde épaisseur 15 cm
Electricité triphasée - Possibilité compteur jaune

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer pour les 600 m² uniquement : 30.000 euros HT/HC/AN --- Charges / Taxe foncière : 7.250 euros/an (net sans TVA) pour l'ensemble

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 600
ENTRESOL Usage Mixte 400
Total Cellule Activités 1000
Total 1 000
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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