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Référence : 1317360-0L

À LOUER : Bâtiment d'activité réhabilité à Saint-Étienne

2 079 m²  divisibles à partir de  300 m²
42100 SAINT ETIENNE
01/01/2025
Détail ci-dessous
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (4)

Description

Au sein d'un Parc Artisanal locaux d'activité, 6 lots réunissables. Saint-Etienne Est Bon accès camions À toute proximité des axes autoroutiers

Localisation et accès

A72
N488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un site clos et enrobé, réhabilitation d'un bâtiment d'activité découpé en 6 lots réunissables.
Hauteur 6,80 m
1 accès plain pied et une porte piétonne par lot
Chaque lot sera livré brut, fluides en attente : arrivée d'eau, évacuations, électricité, téléphone
Divers aménagements possibles à la demande :
Divers aménagements possibles à la demande :
Création de bureaux, sanitaires ...
Possibilité de créer une mezzanine
23 stationnements sur le parking
Surface RDC : 2080 m²

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Conditions financières

Type Activités
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 428 36 380,00 €
RDC Activités 370 31 450,00 €
RDC Activités 354 30 090,00 €
RDC Activités 321 27 285,00 €
RDC Activités 306 26 010,00 €
RDC Activités 300 25 500,00 €
Terrain 6700 -
Total 2 079
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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