Vente Locaux à usage mixte à FIRMINY 42700 Type : Locaux à usage mixte
Surface : 720 m2 en 8 lots réunissables
Ref. : 1224953-0V
EXCLUSIVITÉ A VENDRE - LOCATION POSSIBLE Bâtiment mixte indépendant sur son terrain Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers
Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100
- SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
- Autoroute A 72
- Route N 88
Prestations
- Sur un terrain de 1.603 m2
- Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
- Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
- Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
- Construction :
- Murs parpaings + mâchefer
- Sols béton - Couverture tuiles
- Compteur électrique triphasé
- Bureaux :
- Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée
- 1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes
- Sols thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo peints
- Climatisation réversible
- Baie de brassage - Alarme
- Atelier attenant au bureaux :
- Eclairage rampes tubes fluo
- Cimatisation réversible
- Hauteur : 2,60 à 2,90 m
- 1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m
- Sol dalle quartz peinte
- Réseau canalys
- Monte charges
- 2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)
- Sous-sol avec fenêtres
- N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys
- N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur
- Quai béton donnant sur rue
- Sanitaires
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 1603
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Impôt foncier : 8 816€ /an
Dispositions
Étage | Type | Surface |
---|---|---|
2SS | Stockage | 341 m² |
1SS | Stockage | 435 m² |
RDC | Bureaux | 310 m² |
RDC | Activités | 210 m² |
R + 1 | Bureaux | 350 m² |
Total Cellule | Bureaux | 1646 m² |
Total | 1 646 m² |
DPE & GES
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