Vente Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 1080979-0V
Réf. : 1080979-0V
EXCLUSIVITÉ
A VENDRE - LOCATION POSSIBLE
Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine
A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers
Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100
SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
Autoroute A 72
Route N 88
Prestations
Sur un terrain de 1.603 m2
Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
Construction :
Murs parpaings + mâchefer
Sols béton - Couverture tuiles
Compteur électrique triphasé
Bureaux :
Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée
1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes
Sols thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs placo peints
Climatisation réversible
Baie de brassage - Alarme
Atelier attenant au bureaux :
Eclairage rampes tubes fluo
Cimatisation réversible
Hauteur : 2,60 à 2,90 m
1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m
Sol dalle quartz peinte
Réseau canalys
Monte charges
2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)
Sous-sol avec fenêtres
N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys
N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur
Quai béton donnant sur rue
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 1603
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
