Vente Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 1080979-0V

Réf. : 1080979-0V

EXCLUSIVITÉ A vendre - Bâtiment mixte indépendant sur son terrain Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers

Vente Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

1646 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100

  • SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
  • Autoroute A 72
  • Route N 88
  • Sur un terrain de 1.603 m2
  • Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
  • Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
  • Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
  • Construction :
  • Murs parpaings + mâchefer
  • Sols béton - Couverture tuiles
  • Compteur électrique triphasé
  • Bureaux :
  • Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée
  • 1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes
  • Sols thermoplastique
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs placo peints
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage - Alarme
  • Atelier attenant au bureaux :
  • Eclairage rampes tubes fluo
  • Cimatisation réversible
  • Hauteur : 2,60 à 2,90 m
  • 1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m
  • Sol dalle quartz peinte
  • Réseau canalys
  • Monte charges
  • 2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)
  • Sous-sol avec fenêtres
  • N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys
  • N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur
  • Quai béton donnant sur rue
  • Sanitaires
  • Surface terrain : 1603
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Impôt foncier : 8 816€ /an
Dispositions
ÉtageTypeSurface
2SSStockage341 m²
1SSStockage435 m²
RDCBureaux310 m²
RDCActivités210 m²
R + 1Bureaux350 m²
Total CelluleBureaux1646 m²
Total1 646 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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