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Référence : 652128-0

Locaux commerciaux à vendre ou à louer à FIRMINY 42700

470 m² non divisibles
42700 FIRMINY
Immédiate
48 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À VENDRE OU À LOUER : Local commercial de 470 m², en entrée de ville de Firminy, situé en bordure de rue. À proximité des axes autoroutiers Bon accès camions

Localisation et accès

Gare de Firminy à proximité immédiate
Desserte routière : RN 88
Stass : Lignes 2 - 21 - 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un immeuble comprenant 3 lots : 1 local commercial sur 2 niveaux avec showroom de présentation
Construction :
Structure métallique
Bardage double peau
Sols béton
Local commercial : 470 m² sur 2 niveaux (dont 200 m² en mezzanine)
Surface complémentaire mitoyenne
Surface vitrée importante sécurisée par volets roulants
Très belles prestations
Local aménagé sur deux niveaux reliés par un large escalier métallique

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Locaux Commerciaux 470 829,00 € 102,00 € 390 000,00 € 48 000,00 €
Total 470
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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