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Référence : 935083-0

Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Riorges

1 246 m²  divisibles à partir de  123 m²
42153 RIORGES
4ème trimestre 2023
140,00 €  HT/HC/m²/an
Votre conseiller Mirzan CRNIC
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Photos (3)

Description

A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, show-room et bureaux divisibles dès 123 m² Excellente accessibilité et visibilité Nombreux parkings

Localisation et accès

RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
Bardage panneaux sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
Aménagements
Prestations bureaux :
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.

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Conditions financières

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et les taxes liées au permis de construire.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Show Room 335 1 350,00 € 110,00 €
RDC Show Room 140 1 350,00 € 110,00 €
RDC Show Room 123 1 350,00 € 110,00 €
1 Bureaux 182 1 750,00 € 140,00 €
1 Bureaux 179 1 750,00 € 140,00 €
1 Bureaux 144 1 750,00 € 140,00 €
1 Bureaux 143 1 750,00 € 140,00 €
Total 1 246
Eléments affichés non contractuels

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