La Loire possède un marché de location de bureaux porté par un tissu économique ancien et diversifié, articulé autour de plusieurs pôles urbains complémentaires. Le département bénéficie d’une bonne accessibilité, d’un positionnement stratégique entre Lyon et le Massif central et d’un cadre économique favorable à l’implantation des activités tertiaires. Chercher des bureaux à louer dans la Loire s’inscrit ainsi dans une logique de rationalisation des coûts, sans renoncer à la qualité des implantations.
Afficher plus1 246 m² divisibles à partir de 123 m²
140 € HT/HC/m²/an
185 m² divisibles à partir de 65 m²
120 € HT/HC/m²/an
1 313 m² divisibles à partir de 78 m²
199 m² divisibles à partir de 81 m²
125 € HT/HC/m²/an
135 m² non divisibles
140 € HT/HC/m²/an
267 m² non divisibles
112 € HT/HC/m²/an
1 000 m² divisibles à partir de 500 m²
180 € HT/HC/m²/an
380 m² non divisibles
144 € HT/HC/m²/an
12 103 m² divisibles à partir de 114 m²
284 m² divisibles à partir de 113 m²
180 € HT/HC/m²/an
1 247 m² divisibles à partir de 42 m²
100 € HT/HC/m²/an
395 m² non divisibles
162 € HT/HC/m²/an
La Loire séduit par l’équilibre qu’elle propose entre conditions économiques maîtrisées et infrastructures structurantes. Les loyers tertiaires y restent nettement inférieurs à ceux des grandes métropoles régionales, tout en offrant des immeubles adaptés aux usages actuels (bureaux cloisonnés ou ouverts, parkings, accessibilité PMR, proximité des transports). Le département dispose également d’un réseau de transport performant, avec l’axe ferroviaire Lyon–Saint-Étienne, l’autoroute A47 et des liaisons routières efficaces vers Clermont-Ferrand et la vallée du Rhône.
Cette attractivité repose aussi sur la présence d’un vivier de compétences, alimenté par l’enseignement supérieur, les centres de formation et un tissu industriel et tertiaire historiquement implanté.
La Loire compte environ 770 000 habitants et s’appuie sur un réseau urbain hiérarchisé, structuré autour de plusieurs bassins d’emploi. Le secteur tertiaire y occupe une place prépondérante, avec une part majoritaire des emplois concentrée dans les services aux entreprises, l’administration, la santé et le commerce. Cette structure économique soutient une demande régulière en bureaux, notamment sur des surfaces fonctionnelles, bien situées et adaptées aux PME comme aux structures de services.
Le marché ligérien s’organise autour de plusieurs pôles tertiaires majeurs. Les bureaux à louer à Saint Etienne concentrent la part la plus importante de l’offre départementale, avec des implantations possibles en centre-ville, dans les quartiers d’affaires ou au sein de zones tertiaires périphériques bien desservies. La ville attire aussi bien des sièges d’entreprises que des activités de conseil, d’ingénierie ou de services.
À l’est du département, les bureaux à louer à Saint-Chamond répondent à une logique de proximité avec l’aire lyonnaise. Cette localisation intermédiaire intéresse des entreprises recherchant une accessibilité rapide à Lyon tout en bénéficiant de conditions locatives plus mesurées.
Au nord, la location de bureaux à Roanne s'inscrit dans un marché tertiaire à taille humaine, structuré autour d’un bassin économique autonome. L’offre y privilégie des surfaces adaptées aux PME, aux activités administratives et aux services de proximité.
Présent dans la Loire, Arthur Loyd accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets de location de bureaux, en s’appuyant sur une connaissance fine des marchés locaux. Les équipes Arthur Loyd interviennent à chaque étape, de l’analyse des besoins à la sélection des emplacements, en tenant compte des contraintes opérationnelles, budgétaires et stratégiques propres à chaque entreprise. Cette expertise de terrain permet d’orienter les décisions immobilières vers des solutions adaptées, pérennes et cohérentes avec la réalité économique de la Loire.
Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.
