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Référence : 1120299-0L

À LOUER - Bureaux au 5ème étage en plein coeur du Technopole à Saint-Étienne

395 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
162,00 €  HT/HC/m²/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (6)

Description

À louer - Un plateau de bureaux avec terrasse au 5ème étage d'un immeuble neuf bénéficiant d'une belle vue. Situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne Bâtiment avec référentiel label BBE Effinergie + A toute proximité des accès autoroutiers et des transports collectifs - Ligne de tram n° 3.

Localisation et accès

Gare de Châteaucreux à 5 minutes
A 72 à proximité immédiate
Ligne n° 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un immeuble neuf avec terrasses en R+5 de 2 560 m² situé au coeur du Technopole.
Construction :
Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone"
Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé
Etanchéité toiture terrasse
Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
Aménagements bureaux :
Le plateau est livré brut de béton, il est divisible en 2 lots et peut être aménagé à la demande.
Il comprend une vaste terrasse privative de 37 m² et de larges baies vitrées
6 places de parkings en sous-sol

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Parkings en sous-sol : 900 eurosuros U/HT/HC/an Charges et taxe foncière en sus

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 5 Bureaux 395 162,00 €
Total 395
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic GES en cours

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