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Nos offres de bureaux à louer à Saint-Étienne
Bureaux à vendre ou à louer à SAINT ETIENNE 42000

Référence : 1294284-0

Bureaux à vendre ou à louer à SAINT ETIENNE 42000

1 313 m² non divisibles

42000 SAINT ETIENNE

Sous 3 à 6 mois

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Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (1)

Description

A LOUER / A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT R+3 ERP Classe 5 Sur terrain clos et enrobé avec parkings Saint-Etienne Nord - Bonne situation A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate

Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain de 1.832 m²

Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5

Murs et sols béton

Toit terrasse goudronné

Bureaux :

Sol carrelage

Faux plafonds luminaires encastrés

Murs coupe-feu + cloisons amovibles

Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau

Nombreux placards intégrés

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Régime fiscal Droit d'enregistrement

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 12930 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Bureaux	335
1	Bureaux	343
2	Bureaux	343
3	Bureaux	159
3	Appartement	133
Total		1 313

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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