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Référence : 1396548-0L

Bureaux à louer à SAINT ETIENNE 42000

1 313 m²  divisibles à partir de  78 m²
42000 SAINT ETIENNE
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A LOUER : Bureaux disponibles à la découpe dès 78 m², au sein d'un immeuble indépendant R+3 ERP Classe 5 Sur terrain clos et enrobé avec parkings Saint-Etienne Nord - Bonne situation A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction : Immeuble récent (année 2017) ERP - Classe 5
Murs et sols béton
Toit terrasse goudronné
Terrain de 1 832 m² avec parkings
Diverses divisions possibles
Bureaux :
Sol carrelage
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs coupe-feu + cloisons amovibles
Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 12930 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer annuel entre 120 et 130 euros HT HC / m² en fonction de la surface Location petite surface au bureau : 400 euros HT HC / an Provision sur Charges au prorata de la surface occupée

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Bureaux 257
RDC Atelier 78
1 Bureaux 343
2 Bureaux 343
3 Bureaux 159
3 Appartement 133
Total 1 313
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic GES en cours

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