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Référence : 668708-0L

Bureaux à louer à LA TALAUDIERE 42350

500 m² non divisibles
42350 LA TALAUDIERE
Janvier 2025
320,00 €  HT/HC/m²/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (1)

Description

A louer - Immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux au sein d'un parc clos et enrobé. Bonnes prestations Saint-Etienne Nord, sur axe passant, à proximité de l'autoroute A 72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand

Localisation et accès

d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
Réseau routier : A 72 / N 88 à 5 minutes
Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain clos et enrobé d'environ 3.200 m² avec accès commun à 2 lots - 1 immeuble en R+1
Structure et murs en béton + siporex
Sols béton - Toiture bac acier isolé
Bureaux en rez-de-chaussée :
Accueil + 1 grand open space indépendant avec accès extérieur pouvant servir de petit stockage + 1 cuisine
Bureaux 1er étage:
1 open space + 5 bureaux + 1 réfectoire + 1 local informatique
Sols moquette + thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints + cloisons amovibles

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 4217 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges comprenant les entretiens généraux, l'électricité et l'eau = 10 200 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux 250 320,00 €
R + 1 Bureaux 250 -
Total 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (237)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (237)

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