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Référence : 625076-0

Espace Fauriel

1 444 m²  divisibles à partir de  244 m²
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
110,00 €  HT/HC/m²/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

Bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble de bon standing - Saint-Etienne Fauriel. Proche axe autoroutier et transports en commun

Localisation et accès

et bus à proximité
Gare SNCF TGV à 5 minutes
Proximité A 47 à moins d'un kilomètre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux situés d'un ensemble immobilier à usage de bureaux. Les deux lots ne sont pas réunissables.
Locaux accessibles PMR équipés d'un ascenseur.
Lot de 600 m2 au 2ème étage
1 open space + plusieurs bureaux cloisonnés + 1 grand espace de convivialité/repos pré-équipé + 1 local serveur et un local archives.
Fenêtres aluminium double vitrage
Contrôle d'accès
Sol thermoplastique - Eclairage par leds
Chauffage électrique + ventilo-convecteurs pour le rafraichissement
Sanitaires privatifs.
Lot de 244 m2 au 5ème étage

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Taxe foncière : * Lot de 600 m2 = 11.280 eurosuros HT/an * Lot de 244 m2 = 3.820 eurosuros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (HT/HC/m²/an)
2 Bureaux 600 1 266,00 € 110,00 €
3 Bureaux 600 1 266,00 € 110,00 €
5 Bureaux 244 1 282,00 € 110,00 €
Total 1 444
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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