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Référence : 835618-0L

Local commercial à louer

487 m² non divisibles
42480 LA FOUILLOUSE
Immédiate
43 200,00 €  HT/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (8)

Description

A louer - Locaux commerciaux dans un ensemble de plusieurs lots La Fouillouse - En vue en façade de route très passante Nombreux parkings - Vitrines sur face avant

Localisation et accès

Aéroport de Bouthéon à moins de 5 minutes
Gare de Châteaucreux à 10 minutes
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
RD 1082 - RD 1498 et RD 201 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Dans un ensemble de 5 500 m² découpés en plusieurs lots, locaux commerciaux en façade donnant sur parking
Structure métallique et bois
Murs bardage double peau
Sols béton
Couverture bac acier multicouche
Bon accès camions
Faux plafonds luminaires encastrés
Chaque lot sera livré séparé avec vitrine, faux plafonds, divers aménagements déjà réalisés et arrivée des fluides.
Finition et agencement à prévoir.
Nombreux parkings.

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Conditions particulières à la location Honoraires de commercialisation : 3 mois de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Charges : environ 4.800 eurosuros HT/an comprenant la taxe foncière, l'entretien des parties communes, l'assurance et la sécurité du site,

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 487
Total 487
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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