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Référence : 1385673-0

A louer, Vente possible, local commercial de 196 m² en pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne

196 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
27 000,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A louer, Vente possible, local commercial de 196 m² en pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne ERP accessibilité PMR

Localisation et accès

Gare Châteaucreux à 2 min
Arrêt Châteaucreux à 2 min
A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne,
Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux
CONSTRUCTION :
Au RDC d'un immeuble murs et sols béton
Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible
Showroom / Magasin 125 m² :
Accès par portes double battant 1,90 m
Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle
Rideau occultant intérieur
Hauteur 6 m

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Conditions financières

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 3700 € HT HC / an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Show Room 125 - - - -
RDC Bureaux 29 - - - -
RDC Réserve 27 - - - -
RDC Locaux sociaux 15 - - - -
Total Cellule Locaux Commerciaux 196 1 683,00 € 137,00 € 330 000,00 € 27 000,00 €
Total 196
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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