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Référence : 817042-0L

Locaux commerciaux à louer à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

920 m²  divisibles à partir de  230 m²
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Livraison 2ème trimestre 2025
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A louer au sein d'un bâtiment neuf R+1 dans un ensemble immobilier situé sur le rond point d'accès à l'aéroport d'Andrézieux-Bouthéon. Excellent visuel - Nombreuses places de parkings

Localisation et accès

A proximité immédiate de l'A 72
Transports en commun
Gare SNCF Châteaucreux Saint-Etienne à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

8 lots réunissables de 203 m2 dans le dernier bâtiment à construire, au coeur de cet ensemble réunissant des sociétés déjà installées dans les domaines de la prestation et du service avec des show-rooms de démonstration pour certains.
Les locaux vendus sont livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, hauteur : 6 mètres. Ils bénéficieront d'enseignes commerciales sur la façade.
Possibilité de création de mezzanine et portes de livraison.
Divers aménagements et prestations possibles - Prix recalculé en fonction des travaux réalisés
Bureaux à la vente au 1er étage
Divers aménagements et prestations possibles - Prix recalculé en fonction des travaux réalisés
Bureaux à la vente au 1er étage
Surface RDC : 920 m²

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location 2 lots en angles : 150 eurosuros HT / HC / m2 / an 6 lots au centre : 140 eurosuros HT / HC / m2 / an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 920
Total 920
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
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Diagnostic GES en cours

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