Location Bureaux à ROANNE 42300 Type : Bureaux
Surface : 518 m2
Ref. : 1258035-0L
A louer - Immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux au sein d'un parc clos et enrobé. Bonnes prestations Saint-Etienne Nord, sur axe passant, à proximité de l'autoroute A 72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
Adresse
LA TALAUDIERE 42350
Surface
500 m2 non divisibles
Prix
140 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Janvier 2025
Bureaux à LA TALAUDIERE 42350 - Localisation
Accès Bureaux à LA TALAUDIERE 42350
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
- Réseau routier : A 72 / N 88 à 5 minutes
- Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Prestations
- Sur un terrain clos et enrobé d'environ 3.200 m2 avec accès commun à 2 lots - 1 immeuble en R+1
- Structure et murs en béton + siporex
- Sols béton - Toiture bac acier isolé
- Bureaux en rez-de-chaussée :
- Accueil + 1 grand open space indépendant avec accès extérieur + 1 salle de réunion + 1 cuisine
- Bureaux 1er étage:
- 1 open space + 5 bureaux + 1 réfectoire + 1 local informatique
- Sols moquette + thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints + cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Câblage informatique - Baie de brassage - Fibre optique
- Environ 17 places de parkings
- WC normes ERP hommes / femmes
- Alarme / vidéosurveillance - 1 borne électrique
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Surface : 250 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | |
|---|---|
| RDC | |
| R + 1 | |
| Total | 500 m² |
DPE & GES
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