Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 1247091-0L
Réf. : 1247091-0L
A louer en BEFA - Locaux d'activité en lots réunissables.
Au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est.
Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
Sur une parcelle de 5.979 m2, réalisation d'un bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m2 divisé en 8 lots
Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Couverture bac acier isolé
Dalle quartz résistance 3t/m2 - mezzanine : 350 kg/m2
Activité :
1 porte sectionnelle par lot
Hauteur libre : 7 m
Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule
2 zones de déchargement des poids lourds
Lot 1 : livré avec bureaux aménagés et climatisation réversible
Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes
Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur
Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur
Tarif jaune triphasé 59 kva
1 sanitaire PMR par lot
34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente
2 abris vélos
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
