Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 1247091-0L

Réf. : 1247091-0L

A louer en BEFA - Locaux d'activité en lots réunissables. Au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est. Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
Votre contact
Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

2.642 m² divisibles à partir de 230 m²

Prix
Prix

89 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Septembre 2024

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000

  • Autoroute A 72 à proximité immédiate
  • SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
  • Sur une parcelle de 5.979 m2, réalisation d'un bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m2 divisé en 8 lots
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Bardage double peaux
  • Couverture bac acier isolé
  • Dalle quartz résistance 3t/m2 - mezzanine : 350 kg/m2
  • Activité :
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Hauteur libre : 7 m
  • Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule
  • 2 zones de déchargement des poids lourds
  • Lot 1 : livré avec bureaux aménagés et climatisation réversible
  • Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes
  • Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur
  • Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur
  • Tarif jaune triphasé 59 kva
  • 1 sanitaire PMR par lot
  • 34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente
  • 2 abris vélos
  • Surface RDC : 0 m²
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceLoyerBail
RDCActivités390 m²
MEZMezzanine103 m²
Total Cellule Lot 3Activités493 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités390 m²
MEZMezzanine103 m²
Total Cellule Lot 7Activités493 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités293 m²
RDCBureaux72 m²
Total Cellule Lot 1Activités365 m²88.88€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités293 m²
MEZMezzanine72 m²
Total Cellule Lot 8Activités365 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités194 m²
MEZMezzanine39 m²
Total Cellule Lot 4Activités233 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités194 m²
MEZMezzanine39 m²
Total Cellule Lot 5Activités233 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités192 m²
MEZMezzanine38 m²
Total Cellule Lot 2Activités230 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
RDCActivités192 m²
MEZMezzanine38 m²
Total Cellule Lot 6Activités230 m²80€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Total2 642 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1.040 m2 non divisibles
Ref. : 786621-0L
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 528 m² non divisibles
Ref. : 1246386-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection