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Référence : 1337938-0L

À LOUER Local d'activité à toute proximité du Stade Geoffroy-Guichard

1 092 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
84 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER Local d'activité de 1 130 m² avec emplacement Premium en plein coeur de Saint-Étienne dans la zone du Technopole, à 2 min du Stade Geoffroy-Guichard

Localisation et accès

A72 à 2 min
T3 à 200 m
Gare Châteaucreux à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur une parcelle de terrain clos et sécurisé de 5 732 m², en pleine propriété.
CONSTRUCTION :
Murs en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture couverture bac acier
Dalle béton au sol
Hauteur sous plafonds comprise entre 7,75 m et 8,10 m avec pont roulant 20T.
Accès de plain pieds avec 5 portails sectionnels 4 m x 5 m.
Livraisons Accès poids lourd porteur et semi-remorque
Nombreuses places de parking et terrain exploitable.

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Conditions financières

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 25 HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 974 84 000,00 €
Bureaux 86 -
Locaux sociaux 32 -
Total 1 092
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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