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Référence : 1022888-0L

Bureaux à louer à SAINT ETIENNE 42000

417 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
3ème trimestre 2023
166,00 €  HT/HC/m²/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (1)

Description

A louer - Plateau de bureaux en R+1 dans immeuble neuf mixte Au coeur du quartier des affaires de Châteaucreux - Saint-Etienne - Face à la gare Accès direct par ascenseur privatif Tour à énergie positive

Localisation et accès

Gare de Chateaucreux à proximité immédiate
Au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction : Structure, murs et sols béton
Située à toute proximité de la gare de Châteaucreux et de son parking, avec accès immédiat au tram, la Tour ELITHIS est la nouvelle tour mixte à énergie positive avec :
* 2 niveaux de sous-sol
* 1 rez-de-chaussée commercial qui accueillera un laboratoire d'analyses médicales
* les bureaux au 1er niveau
* 16 niveaux de logement
La première pierre a été déposée le 04/10/2021 pour une livraison au 3ème trimestre 2023
L'accès au plateau, cage d'escalier et ascenseur est privatif et indépendant des logements
Livraison : en plateau
Murs peints - faux plafonds luminaires encastrés

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 388 -
R + 1 Hall 18 -
R + 1 Archives 17 -
R + 1 Locaux techniques 11 -
Total Cellule Activité Tertiaire 417 166,00 €
Total 417
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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