À Louer - Bureaux Le Saint-Exupéry immeuble neuf labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique

Réf. : 1326942-0L

À Louer - Bureaux avec terrasses divisibles, Le Saint-Exupéry immeuble neuf, labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique Saint-Étienne Nord - quartier La Terrasse, échangeurs et transports en commun à toute proximité

À Louer - Bureaux Le Saint-Exupéry immeuble neuf labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique
À Louer - Bureaux Le Saint-Exupéry immeuble neuf labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique
Votre contact
Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

284 m² + 34 m² de terrasses divisibles à partir de 113 m²

Prix
Prix

180 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

31/03/2025

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

  • Autoroute A 72 au pied de l'immeuble
  • SNCF Gare de la Terrasse à 2 minutes
  • Tram Accès tram place Massenet
  • Au sein d'un immeuble neuf de 3.000 m2 en R+4 donnant sur la place Massenet livré en plateau avec terrasses privatives.
  • Immeuble ayant obtenu le label Passiv'haus qui est un label environnemental, dédié à la construction de bâtiments à faible consommation énergétique, avec :
  • Isolation renforcée par l'extérieur,
  • Huisseries triple vitrage,
  • Stores extérieurs screen micro perforés motorisés et automatisés,.
  • VMC double flux qui permet d'assurer le chauffage et le refroidissement des locaux.
  • Bâtiment à faible consommation qui réduit le coût des charges.
  • Aménagement :
  • Le plateau est livré brut de béton, fluides en attente, il est divisible en 2 lots et comprend 1 terrasse pour chaque lot.
  • Il peut être aménagé à la demande.
  • 4 parkings : 2 en souterrains et 2 en extérieur
  • Surface RDC : 0 m²
  • Étage : R + 3
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
SurfaceLoyer
171 m²180.12€ HT/HC/m²/an
113 m²180.53€ HT/HC/m²/an
Total284 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 Type : Bureaux
Surface : 340 m2 en deux lots non réunissables
Ref. : 515845-0L
Location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 Type : Bureaux
Surface : 1.460 m2 divisibles à partir de 250 m2
Ref. : 515988-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection