Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 1126047-0

Réf. : 1126047-0

A vendre - Plusieurs locaux d'activité mixtes - Lots de bureaux et show-room au sein d'un parc collectif Saint-Etienne Sud - ZI de la Chauvetière Accès camions A proximité de l'axe autoroutier

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

4.248 m2 divisibles

Prix
Prix moyen

60 €/HT/HC/m²/an
2 485 080 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Septembre 2023

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • 12 lots mixtes au sein d'un parc d'activité collectif de 4.300 m2
  • Locaux en R+1
  • Construction :
  • Structure métallique + poutrelles béton
  • Murs parpaings + bardage + placo
  • Sols béton
  • Bac acier multicouche - Etanchéité refaite
  • Diverses surfaces
  • Locaux d'activité mixtes :
  • 6 lots d'environ 400 m2 (200/200 m2)
  • 3 lots d'environ 500 m2 dont un avec ascenseur (250/250 m2)
  • 1 lot d'environ 400 m2 avec 3 bureaux existants - finition sol carrelage - faux plafonds
  • 1 lot d'environ 700/800 m2 avec 1 accès de plain pied + 1 quai et diverses annexes
  • 1 lot d'environ 200 m2 sous option
  • Chaque lot est livré avec 1 porte sectionnelle 4,20 x 2,65 m de haut + 1 porte de service
  • Hauteur rdc : 3 m sous poutres et 3,70 m libre
  • Accès au 1er étage par escaliers et par une trémie permettant de monter des palettes.
  • Locaux livrés bruts de béton, avec 1 bloc sanitaires pour chaque lot, 1 compteur électrique 36 kVA (tarif jaune) + tableau et éclairage + 1 arrivée d'eau avec évacuations au 1er étage.
  • Bureaux / show-room :
  • Sol carrelage + faux plafonds luminaires encastrés
  • 1 lot d'environ 500/600 m2 situé au 1er étage
  • 1 lot d'environ 250 m2 accès façade avant sur 2 niveaux
  • Rdc accueil + surface vitrée en décalé de niveaux, grande hauteur et 1er étage avec 1 grand open space/show-room + 1 bureau
  • 1 lot d'environ 130 m2 show-room avec vitrines, accès sur la façade par portes double battants
  • 2 parkings par lot
  • Emplacements de parkings supplémentaires possibles en sus
  • Surface terrain : 0
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Honoraires : Inclus
  • Régime Fiscal : TVA
    Dispositions
    TypeSurfacePrixLoyer
    Activités480 m²500€ m² HD55€ HT/HC/m²/an
    Activités480 m²500€ m² HD55€ HT/HC/m²/an
    Activités470 m²510.64€ m² HD55€ HT/HC/m²/an
    Activités380 m²523.68€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Activités380 m²523.68€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Activités380 m²523.68€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Activités380 m²523.68€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Activités380 m²523.68€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Activités380 m²523.68€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Bureaux220 m²909.09€ m² HD90€ HT/HC/m²/an
    Activités188 m²585.11€ m² HD60€ HT/HC/m²/an
    Show Room130 m²923.08€ m² HD90€ HT/HC/m²/an
    Total4 248 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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