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Référence : 1419244-0V

À VENDRE : Locaux d'activités de 1 226 m² dont 336 m² en sous-sol au coeur du quartier Technopole à Saint-Étienne

1 063 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate
533 000,00 €  HD
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont

Localisation et accès

Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3)
St-Étienne-Carnot (Gare SNCF)
Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. Guichard), A 72 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings
Sols en béton
Toiture Shed tuiles / vitrages
ACTIVITÉ :
Scindée en 2 parties reliées entre elles par un portail coulissant de 3 x 2,50 m de haut
Hauteur utile : 4,20 m à 5 m
1 accès plain pied électrique sur la Partie 1 de : 3 x 3 m
Un sous-sol d'environ 336 m² relié par un escalier avec une trémie permettant le passage de palettes est positionné sous la Partie 2

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Conditions financières

Type Activités
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Impot foncier 8500 € HT/an env.
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HD)
RDC Activités 373 -
RDC Activités 209 -
RDC Bureaux 145 -
SS Activités 336 -
SS Archives 163 -
Total Cellule Activités 1063 533 000,00 €
Total 1 063
Eléments affichés non contractuels

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