Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.161 m2 divisibles
Ref. : 1126047-0
A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, locaux neufs divisibles dès 138 m2 Excellente accessibilité et visibilité Nombreux parkings

Adresse
RIORGES 42153

Surface
4.698 m2 de locaux d'activité divisibles à partir de 138 m2

Prix moyen
88 €/HT/HC/m²/an
5 119 730 € HT voir le détail

Disponibilité
Printemps 2024 pour le Bâtiment B
Locaux d'activité / Entrepôts à RIORGES 42153 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à RIORGES 42153
- Route RN 7 à proximité
Prestations
- Construction :
- Structure métallique.
- Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
- Bardage double peau et panneau sandwich.
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Dalle béton quartz.
- Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
- Activité :
- Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
- 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
- Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
- Prise électrique sous TGBT.
- Mezzanine :
- Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
- Châssis vitrés à l'étage.
- Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
- Places de parking en commun.
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
Surface | Prix |
---|---|
199 m² | 1000€ m² HD |
198 m² | |
170 m² | |
170 m² | |
138 m² | |
138 m² | |
138 m² | |
138 m² | |
138 m² | |
138 m² | 1050€ m² HD |
199 m² | 1000€ m² HD |
199 m² | 1000€ m² HD |
170 m² | 1090€ m² HD |
170 m² | |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
199 m² | 1000€ m² HD |
199 m² | 1000€ m² HD |
170 m² | 1090€ m² HD |
170 m² | 1090€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
138 m² | 1050€ m² HD |
Total | 4 697 m² |
DPE & GES


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