A VENDRE : Un Local d'Activité Loué + 1 Immeuble de Bureaux Vacant de 800 m² à LA TALAUDIÈRE

Réf. : 1306785-0V

A VENDRE - Tenement Indépendant comprenant 2 bâtiments : Un Local d'Activité Loué et Un Immeuble de Bureaux Vacant sur 2 niveaux - Au sein d'un parc clos et enrobé. Bon emplacement en vue La Talaudière - Saint-Etienne Nord-Est, sur axe passant, à proximité de l'autoroute A 72 Axe Lyon / Clermont-Ferrand

A VENDRE : Un Local d'Activité Loué + 1 Immeuble de Bureaux Vacant de 800 m² à LA TALAUDIÈRE
A VENDRE : Un Local d'Activité Loué + 1 Immeuble de Bureaux Vacant de 800 m² à LA TALAUDIÈRE
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Adresse
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LA TALAUDIERE 42350

Surface
Surface

800 m² non divisibles

Disponibilité
Disponibilité

Janvier 2025

Locaux à usage mixte à LA TALAUDIERE 42350 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à LA TALAUDIERE 42350

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
  • Réseau routier : A 72 / N 88 à 5 minutes
  • Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
  • Sur un terrain clos et enrobé d'environ 3.300 m2, deux bâtiments indépendants un immeuble en R+1 de 500 m2 de bureaux vacant et un local d'activité de 300m2 loué.
  • IMMEUBLE DE BUREAUX - VACANT
  • Structure et murs en béton + siporex
  • Sols béton - Toiture bac acier isolé
  • Bureaux en rez-de-chaussée :
  • Accueil + 1 grand open space indépendant avec accès extérieur + 1 salle de réunion + 1 cuisine
  • Bureaux 1er étage:
  • 1 open space + 5 bureaux + 1 réfectoire + 1 local informatique
  • Sols moquette + thermoplastique
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs peints + cloisons amovibles
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique - Baie de brassage - Fibre optique
  • WC normes ERP hommes / femmes
  • Alarme / vidéosurveillance
  • LOCAL D'ACTIVITE - LOUÉ
  • Structure métallique
  • Murs bardage avec bandeaux lumineux
  • Toiture bac acier
  • Dalle béton quartz
  • Chauffage aérotherme gaz
  • 1 accès plain pied 3 x 2,5 m
  • Activité : 300 m2 dont env. 60 m2 de bureaux et locaux sociaux
  • Loué : BAIL 3/6/9 ANS - Début 01/01/2003
  • LOYER : 24;058 euros/HT/HC/an
  • Provision sur Charges : 4.800 euros/HT/HC/an
  • comprenant les fluides et entretiens généraux
  • Parkings environ 17 stationnements
  • Une borne électrique
  • Surface RDC : 550 m²
    Dispositions
    ÉtageTypeSurface
    RDCBureaux250 m²
    R + 1Bureaux250 m²
    Total Cellule Bât 1Bureaux500 m²
    RDCActivités240 m²
    RDCBureaux60 m²
    Total Cellule Bât 2Activités300 m²
    Total800 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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