Vente Locaux à usage mixte à NEULISE 42590 Type : Locaux à usage mixte
Surface : 384 m² non divisibles
Ref. : 1284268-0V
A VENDRE : Un Local d'Activité Loué + 1 Immeuble de Bureaux Vacant de 800 m² à LA TALAUDIÈRE
A VENDRE - Tenement Indépendant comprenant 2 bâtiments : Un Local d'Activité Loué et Un Immeuble de Bureaux Vacant sur 2 niveaux - Au sein d'un parc clos et enrobé. Bon emplacement en vue La Talaudière - Saint-Etienne Nord-Est, sur axe passant, à proximité de l'autoroute A 72 Axe Lyon / Clermont-Ferrand
Adresse
LA TALAUDIERE 42350
Surface
800 m² non divisibles
Prix moyen
Disponibilité
Janvier 2025
Locaux à usage mixte à LA TALAUDIERE 42350 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à LA TALAUDIERE 42350
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
- Réseau routier : A 72 / N 88 à 5 minutes
- Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Prestations
- Sur un terrain clos et enrobé d'environ 3.300 m2, deux bâtiments indépendants un immeuble en R+1 de 500 m2 de bureaux vacant et un local d'activité de 300m2 loué.
- IMMEUBLE DE BUREAUX - VACANT
- Structure et murs en béton + siporex
- Sols béton - Toiture bac acier isolé
- Bureaux en rez-de-chaussée :
- Accueil + 1 grand open space indépendant avec accès extérieur + 1 salle de réunion + 1 cuisine
- Bureaux 1er étage:
- 1 open space + 5 bureaux + 1 réfectoire + 1 local informatique
- Sols moquette + thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints + cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Câblage informatique - Baie de brassage - Fibre optique
- WC normes ERP hommes / femmes
- Alarme / vidéosurveillance
- LOCAL D'ACTIVITE - LOUÉ
- Structure métallique
- Murs bardage avec bandeaux lumineux
- Toiture bac acier
- Dalle béton quartz
- Chauffage aérotherme gaz
- 1 accès plain pied 3 x 2,5 m
- Activité : 300 m2 dont env. 60 m2 de bureaux et locaux sociaux
- Loué : BAIL 3/6/9 ANS - Début 01/01/2003
- LOYER : 24;058 euros/HT/HC/an
- Provision sur Charges : 4.800 euros/HT/HC/an
- comprenant les fluides et entretiens généraux
- Parkings environ 17 stationnements
- Une borne électrique
- Surface RDC : 550 m²
Conditions financières et dispositions
Dispositions
Étage | Type | Surface |
---|---|---|
RDC | Bureaux | 250 m² |
R + 1 | Bureaux | 250 m² |
Total Cellule Bât 1 | Bureaux | 500 m² |
RDC | Activités | 240 m² |
RDC | Bureaux | 60 m² |
Total Cellule Bât 2 | Activités | 300 m² |
Total | 800 m² |
DPE & GES
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