À LOUER local commercial de 542 m² en façade de route passante à Sorbiers

Réf. : 1257755-0L

À louer local commercial En façade de route passante, Sorbiers ZI de la Vaure Situé au coeur de la zone commerciale, Environnement : à proximité de Gamm Vert - Centrakor - Biocoop - Carrefour Market... Nombreux stationnements

À LOUER local commercial de 542 m² en façade de route passante à Sorbiers
Locaux commerciaux SORBIERS
Locaux commerciaux 42290
À LOUER local commercial de 542 m² en façade de route passante à Sorbiers
Locaux commerciaux SORBIERS
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Adresse
Adresse

SORBIERS 42290

Surface
Surface

542 m² non divisibles

Prix
Prix

37 200 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à SORBIERS 42290 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SORBIERS 42290

  • Autoroute A 72 à 5 minutes
  • SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
  • Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon 20 minutes
  • Au sein d'une zone commerciale permettant l'installation d'activité artisanale, industrielle ou de commerce de gros, un Local Commercial
  • Construction :
  • Charpente métallique
  • Toiture en partie fibrociment isolé Shedisol + toit terrasse sur la partie bureaux
  • Murs moellons, habillage en bardage
  • Dalle béton
  • Show-room :
  • Sol carrelage
  • Faux plafonds, Luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Vitrine de 13 ml avec porte automatique et rideau métallique
  • Partie atelier/stockage :
  • Hauteur libre : de 4 à 6 m
  • 1 accès plain pied 4 x 3 m
  • Bureaux au 1er étage avec entrée indépendante :
  • Accueil + 4 bureaux
  • Sol carrelage - Cloisons placo
  • Climatisation
  • Sanitaires - 9 stationnements privatifs
  • Surface RDC : 0 m²
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 2 220€ HT/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceBail
RDCShow Room230 m²
RDCAtelier181 m²
1Bureaux131 m²
Total CelluleCommerce542 m²3-6-9 ans
Total542 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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