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Location Locaux commerciaux - Loire
Locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne
Locaux commerciaux à louer à SAINT ETIENNE 42000

Référence : 1267814-0L

Locaux commerciaux à louer à SAINT ETIENNE 42000

450 m² non divisibles

42000 SAINT ETIENNE

immédiate

51 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (2)

Description

A louer - Local commercial récent en vue Façade autoroutière A 72 Tous commerces Avec bonne surface de vitrine Accès camions - A toute proximité de l'échangeur

Localisation et accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain d'environ 1.700 m² avec parkings collectifs (54 emplacements), un local commercial rénové à neuf en 2019, situé en façade autoroutière, en zone UBb + UFa, permettant les activités économiques, le commerce de gros et de détail.

Construction :

Structure métallique

Sol béton traité quartz

Murs bardage double peaux

Couverture bac acier multicouche + siporex sur 100 m²

Local commercial :

1 vitrine de 28 ml

1 accès de plain-pied de 3 x 3 m

Show-room lumineux éclairé par les skydômes en complément de la vitrine

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impot foncier 2800 € HT/an environ

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges : entretien 1.200 eurosuros HT/an environ

Dispositions et surfaces

Type	Surface (m²)
Locaux Commerciaux	450
Total	450

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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