Référence : 1122047-0V

Bureaux à vendre à SAINT ETIENNE 42000

2 620 m²  divisibles à partir de  302 m²
42000 SAINT ETIENNE
Courant 2025
3 005,00 €  m² HD

Description

A vendre - Plateaux de bureaux au sein d'un immeuble neuf Emplacement idéal et en vue - Saint-Etienne Nord A toute proximité de la sortie 11 "La Terrasse" sur l'A72 - axe Lyon/Clermont-Ferrand Belle architecture et cadre agréable avec terrasse, attique et balcons

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un immeuble d'environ 2 600 m² (Normes RE 2020) en R+4 sur sous-sol avec au rez-de-chaussée une partie commerciale
4 plateaux de bureaux en étage
Construction :
Sol béton
Immeuble béton avec isolation par l'extérieur
Toit terrasse arborée
En partie supérieure habillage type « Trespa » ou équivalent
Menuiserie aluminium
Livraison brut de béton, fluides en attente
Système de chauffage pompe à chaleur air/eau (chaud et froid)

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Conditions financières

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Parking extérieur : 6.000 eurosuros HT/un Parking sous-sol : 15.000 eurosuros HT/un

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
R + 2 Bureaux 163 2 099,00 €
R + 2 Bureaux 150 2 106,00 €
R + 2 Bureaux 139 2 093,00 €
R + 2 Bureaux 136 2 098,00 €
Total Cellule 2ème étage Bureaux 588 -
R + 3 Bureaux 163 2 099,00 €
R + 3 Bureaux 150 2 106,00 €
R + 3 Bureaux 139 2 093,00 €
R + 3 Bureaux 136 2 098,00 €
Total Cellule 3 ème étage Bureaux 588 -
R + 1 Bureaux 161 2 202,00 €
R + 1 Bureaux 149 -
R + 1 Bureaux 139 2 192,00 €
R + 1 Bureaux 136 2 198,00 €
Total Cellule 1er étage Bureaux 585 -
R + 4 Bureaux 153 2 348,00 €
R + 4 Bureaux 142 2 349,00 €
R + 4 Bureaux 140 2 341,00 €
R + 4 Bureaux 122 2 341,00 €
Total Cellule 4ème étage Bureaux 557 -
RDC Commerce 302 3 005,00 €
RDC Terrasse 70 -
Total Cellule RDC Commerce Bureaux 302 -
Total 2 620
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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