Référence : 1436302-0V

A Vendre ou à louer : plateaux de bureaux divisibles, quartier du Technopôle à Saint-Etienne

2 547 m²  divisibles à partir de  144 m²
42000 SAINT ETIENNE
Ap. déb. Trx
3 300,00 €  m² HD

Description

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
A 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses
Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux
°°°°°°
Bâtiment responsable :
1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale.
Cela se traduit par :
Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs
Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux
L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux
Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble

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Conditions financières

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
1 Bureaux 144 2 800,00 €
R + 1 Terrasse 48 900,00 €
Total Cellule LOT 11 Bureaux 144 -
1 Bureaux 185 2 700,00 €
R + 1 Terrasse 25 900,00 €
Total Cellule LOT 12 Bureaux 185 -
1 Bureaux 193 2 700,00 €
R + 1 Terrasse 28.5 900,00 €
Total Cellule LOT 13 Bureaux 193 -
1 Bureaux 150 2 800,00 €
R + 1 Terrasse 44 900,00 €
Total Cellule LOT 14 Bureaux 150 -
2 Bureaux 166.5 2 900,00 €
2 Terrasse 52.5 900,00 €
Total Cellule LOT 21 Bureaux 166.5 -
2 Bureaux 185.5 2 800,00 €
2 Terrasse 31 900,00 €
Total Cellule LOT 22 Bureaux 185.5 -
2 Bureaux 193 2 800,00 €
2 Terrasse 28.5 900,00 €
Total Cellule LOT 23 Bureaux 193 -
2 Bureaux 150 2 900,00 €
2 Terrasse 44 900,00 €
Total Cellule LOT 24 Bureaux 150 -
3 Bureaux 166.5 3 000,00 €
3 Terrasse 52.5 900,00 €
Total Cellule LOT 31 Bureaux 166.5 -
3 Bureaux 185.5 2 900,00 €
3 Terrasse 31 900,00 €
Total Cellule LOT 32 Bureaux 185.5 -
3 Bureaux 193 2 900,00 €
3 Terrasse 28.5 900,00 €
Total Cellule LOT 33 Bureaux 193 -
3 Bureaux 150 3 000,00 €
3 Terrasse 44 900,00 €
Total Cellule LOT 34 Bureaux 150 -
4 Bureaux 228 3 300,00 €
4 Terrasse 86 900,00 €
Total Cellule LOT 42 Bureaux 228 -
RDC Bureaux 257 3 100,00 €
Total 2 547
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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