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A Vendre ou à louer : plateaux de bureaux divisibles, quartier du Technopôle à Saint-Etienne

Référence : 1436302-0V

A Vendre ou à louer : plateaux de bureaux divisibles, quartier du Technopôle à Saint-Etienne

2 547 m² divisibles à partir de 144 m²

42000 SAINT ETIENNE

Ap. déb. Trx

3 300,00 € m² HD

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (8)

Description

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate

A 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses

Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux

°°°°°°

Bâtiment responsable :

1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale.

Cela se traduit par :

Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs

Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux

L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux

Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble

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Conditions financières

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)
1	Bureaux	144	2 800,00 €
R + 1	Terrasse	48	900,00 €
Total Cellule LOT 11	Bureaux	144	-
1	Bureaux	185	2 700,00 €
R + 1	Terrasse	25	900,00 €
Total Cellule LOT 12	Bureaux	185	-
1	Bureaux	193	2 700,00 €
R + 1	Terrasse	28.5	900,00 €
Total Cellule LOT 13	Bureaux	193	-
1	Bureaux	150	2 800,00 €
R + 1	Terrasse	44	900,00 €
Total Cellule LOT 14	Bureaux	150	-
2	Bureaux	166.5	2 900,00 €
2	Terrasse	52.5	900,00 €
Total Cellule LOT 21	Bureaux	166.5	-
2	Bureaux	185.5	2 800,00 €
2	Terrasse	31	900,00 €
Total Cellule LOT 22	Bureaux	185.5	-
2	Bureaux	193	2 800,00 €
2	Terrasse	28.5	900,00 €
Total Cellule LOT 23	Bureaux	193	-
2	Bureaux	150	2 900,00 €
2	Terrasse	44	900,00 €
Total Cellule LOT 24	Bureaux	150	-
3	Bureaux	166.5	3 000,00 €
3	Terrasse	52.5	900,00 €
Total Cellule LOT 31	Bureaux	166.5	-
3	Bureaux	185.5	2 900,00 €
3	Terrasse	31	900,00 €
Total Cellule LOT 32	Bureaux	185.5	-
3	Bureaux	193	2 900,00 €
3	Terrasse	28.5	900,00 €
Total Cellule LOT 33	Bureaux	193	-
3	Bureaux	150	3 000,00 €
3	Terrasse	44	900,00 €
Total Cellule LOT 34	Bureaux	150	-
4	Bureaux	228	3 300,00 €
4	Terrasse	86	900,00 €
Total Cellule LOT 42	Bureaux	228	-
RDC	Bureaux	257	3 100,00 €
Total		2 547

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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