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Référence : 1396386-0V

Bureaux à vendre à SAINT ETIENNE 42000

712 m² non divisibles
42000 SAINT ETIENNE
2 247,19 €  /m² HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (1)

Description

À VENDRE POUR INVESTISSEUR : Plateau de 712 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux, loué pour 6 ans fermes et jusqu'en 2033

Localisation et accès

Gare Châteaucreux à 1 min
A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

VENTE A INVESTISSEUR : Plateau de bureaux aménagé dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux
Bail commercial 6 ans ferme du 01.04.2024 au 31.03.2033 : loyer 124 258,28 euros HT HC / an (dont 1 mois de gratuité / an sur 6 ans)
BUREAUX 712 m² Loi Carrez dont 103 m² de parties communes :
Très bonne prestation des aménagements
Cloisons amovibles
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol en dalles moquettes
Climatisation réversible
Câblage informatique
10 bureaux + 2 open space + 3 salles de réunion + 2 espaces détente + 2 espaces reprographie + sanitaires

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Conditions financières

Type Bureaux
Charges 6800 € HT/an
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle INSEE
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
1 Bureaux 712
Total 712
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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