Location Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 1267814-0L
Réf. : 1267814-0L
A louer - Local commercial récent en vue
Façade autoroutière A 72
Tous commerces
Avec bonne surface de vitrine
Accès camions - A toute proximité de l'échangeur
Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42000
Autoroute A 72 devant le bâtiment
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
Sur un terrain d'environ 1.700 m2 avec parkings collectifs (54 emplacements), un local commercial rénové à neuf en 2019, situé en façade autoroutière, en zone UBb + UFa, permettant les activités économiques, le commerce de gros et de détail.
Construction :
Structure métallique
Sol béton traité quartz
Murs bardage double peaux
Couverture bac acier multicouche + siporex sur 100 m2
Local commercial :
1 vitrine de 28 ml
1 accès de plain-pied de 3 x 3 m
Show-room lumineux éclairé par les skydômes en complément de la vitrine
Hauteur : 3,80 à 4 m
Bureaux :
1 accueil + 1 salle de réunion/open space ouvert sur show-room + 1 bureau
Sol béton peint
Eclairage leds sur show-room - suspendu sur bureau
Murs placo peints
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 450 m²
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
