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Référence : 1297117-0L

Locaux d'activité à louer à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

2 380 m² non divisibles
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
1er décembre 2024
160 000,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (1)

Description

A louer - local industriel bonne hauteur avec ponts roulants - Andrézieux-Bouthéon à toute proximité avec visibilité de l'autoroute A72

Localisation et accès

Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 2 min
A72 devant le bâtiment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment industriel en bon état rénovation complète en 2015
Construction : structure métallique - murs bardage
Toiture bac acier avec 13 lanterneaux de désenfumage
Sol béton : 15 cm
Hauteur : 13.5 m
4 ponts roulants dont 2 de 20 tonnes avec 8 m sous crochets et 20 m de courses / 1 pont de 8 tonnes avec 7 m sous crochets et portée de 8 m / 1 pont 5 tonnes
Chauffage des ateliers par aérothermes gaz et des bureaux par radiants électriques
Accès plain-pied - un portail électrique de 8 m de haut + 5 portails 5.20 m x 5.50 m
Cour extérieure en enrobé voiries lourdes
15 places de stationnements

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Conditions financières

Type Atelier
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Impôt foncier et assurance propriétaire refacturés au preneur.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Atelier 2076 -
Bureaux 152 -
Locaux sociaux 152 -
Total Cellule Activités 2380 160 000,00 €
Total 2 380
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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