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Référence : 1296910-0L

Locaux d'activité à louer à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

1 627 m² non divisibles
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
octobre 2024
105 000,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A louer - local d'activité indépendant sur son terrain sur la commune d'Andrezieux-Bouthéon Bon accès camions A proximité de l'axe autoroutier

Localisation et accès

A proximité immédiate
A72 à deux minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment à usage industriel avec terrain attenant scindé en 3 lots dont une partie stockage non isolée
Atelier et stockage accessible par portail sectionel pouvant recevoir les poids lourds
Atelier avec faux plafond hauteur env 5 m
Partie stockage brut 50 x 30 m
Hauteur de stockage entre 6 et 9.50 m sur la partie de 660 m2
Bureaux :
Bureaux et locaux sociaux attenants - 1 bureau + 1 open space
Faux plafonds luminaires encastrés
Sol thermoplastique
Climatisations réversibles

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Conditions financières

Type Stockage
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 5772 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Stockage 1076 -
RDC Activités 248 -
RDC Bureaux 83 -
RDC Locaux techniques 55 -
MEZ Locaux sociaux 165 -
Total Cellule Activités 1627 105 000,00 €
Total 1 627
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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