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Référence : 1272939-0L

Entrepôts à louer à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

30 114 m² non divisibles
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Immédiate
55,00 €  HT/m2/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

Plateforme logistique récente à louer Andrézieux-Bouthéon Accès direct sur A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)

Localisation et accès

A 72 à proximité immadiate
Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un bâtiment d'une surface totale de 62 000 m², sur un site sécurisé avec poste de garde
Bâtiment dos à dos construit en 2019
Activité :
ICPE : Autorisations : 1510.1, 1530,1, 1532,1, 2662.1, 2663-1a, 2663-2a
Déclaration : 2925
DC : 2910-a2
NC : 4734-2, 4802-2
4 cellules de 11.900 m² et 2 cellules centrales de 6.000 m²
Toutes les cellules communiquent entre elles par des portes CF
Charpente béton et bois lamellé collé

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 261643 € HT/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Provisions pour charges : au réel tous les contrats pris par le preneur Assurance : 86.705 eurosuros HT (hors terrorisme à rajouter) Honoraires de gestion : 32.726 eurosuros HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 11940 656 700,00 €
Activités 11940 656 700,00 €
Activités 5954 327 470,00 €
Activités 155 8 525,00 €
Locaux techniques 125 6 875,00 €
Total 30 114
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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