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Référence : 1232817-0L

À LOUER : Entrepôt logistique neuf de 5 157 m² à Andrézieux-Bouthéon

5 157 m² non divisibles
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Sous 3-5 mois après accord
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

A louer - Entrepôt logistique neuf A construire - permis obtenu - Enregistrement DREAL en cours ZI Sud - Andrézieux-Bouthéon Bâtiment neuf ICPE - Grande hauteur avec quais niveleurs - Bonne accessibilité - A toute proximité de l'accès autoroutier

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain d'environ 5 hectares pour l'ensemble du site
Bâtiment logistique neuf aux normes RE 2020
Au sein d'un site collectif clos, à louer 1 lot de 5 157 m² dédiés à la logistique.
Bâtiment Est : 5 157 m² distants de 10 m du bâtiment existant, non sprinklés mais divisés en 2 sous-cellules de 2 500 m² recoupées par des murs coupe-feu séparatifs 2 heures et portes E/120.
Construction ;
Structure métallique
Murs bardage double peaux
Sol béton traité quartz (charge lourde 4/5 t/m²)
Couverture bac acier multicouches avec panneaux photovoltaïques
Eclairage leds

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bail en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA)

Dispositions et surfaces

Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 5157 360 990,00 €
Total 5 157
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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