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Référence : 2018095-0L

Local d'activité de 335 m² au sein d'une zone attractive à Andrézieux-Bouthéon

335 m² non divisibles
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
01/06/2026
21 700,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : Local d'activité de 335 m² au sein d'une zone attractive à Andrézieux-Bouthéon, avec une bonne hauteur et un bon accès camions, situé à toute proximité de l'A72

Localisation et accès

A72 à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture bac acier multicouche
Sol béton traité quartz
ACTIVITÉ :
Hauteur : 6,20 m sous panne à 6,60 m
1 accès plain pied 4 x 5,50 m de haut
1 porte piétonne
Chauffage gaz par aérothermes

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 1550 € HT / an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 335 21 700,00 €
Total 335
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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