Locaux à usage mixte à vendre

Réf. : 1050296-0V

A vendre - Tènement mixte Emplacement commercial n° 1 En façade de rond point - Tous commerces Sur axe, en vue, très passant Saint-Etienne Est Pour un projet qualitatif

Locaux à usage mixte à vendre
Locaux à usage mixte à vendre
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

976 m2

Disponibilité
Disponibilité

Après engagement et réalisation des travaux

Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000

  • Autoroute A 72 à proximité immédiate
  • SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
  • Sur un terrain d'environ 2.660 m2
  • Construction :
  • Structure bois
  • Murs pierres
  • Couverture tuiles
  • L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité commerciale.
  • Bâtiment avec cachet, murs en pierres.
  • Rez-de-chaussée approprié pour une activité de restauration ou commerciale.
  • Possibilité verrière pour une belle luminosité.
  • Création d'une terrasse extérieure possible.
  • Les niveaux 1 et 2 peuvent être complémentaires ou dédiés à une activité tertiaire.
  • L'aménagement des locaux sera hors travaux spécifiques liés à l'activité.
  • 24 parkings dont 19 collectifs et 5 privatifs
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
    Dispositions
    ÉtageTypeSurface
    Rez-de-chausséeCommerce310 m²
    1er étageBureaux220 m²
    2ème étageBureaux166 m²
    Total Cellule Commerce/BureauxActivités696 m²
    Rez-de-chausséeAppartement94 m²
    1er étageAppartement93 m²
    2ème étageAppartement93 m²
    Total Cellule AppartementActivités280 m²
    Total976 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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