Location Locaux à usage mixte à BALBIGNY 42510 Type : Locaux à usage mixte
Surface : 217 m2 non divisibles
Ref. : 861479-0L
A vendre - Tènement mixte Emplacement commercial n° 1 En façade de rond point - Tous commerces Sur axe, en vue, très passant Saint-Etienne Est Pour un projet qualitatif
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
976 m2
Prix moyen
Disponibilité
Après engagement et réalisation des travaux
Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000
- Autoroute A 72 à proximité immédiate
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
- Sur un terrain d'environ 2.660 m2
- Construction :
- Structure bois
- Murs pierres
- Couverture tuiles
- L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité commerciale.
- Bâtiment avec cachet, murs en pierres.
- Rez-de-chaussée approprié pour une activité de restauration ou commerciale.
- Possibilité verrière pour une belle luminosité.
- Création d'une terrasse extérieure possible.
- Les niveaux 1 et 2 peuvent être complémentaires ou dédiés à une activité tertiaire.
- L'aménagement des locaux sera hors travaux spécifiques liés à l'activité.
- 24 parkings dont 19 collectifs et 5 privatifs
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : INSEE
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Commerce | 310 m² |
| 1er étage | Bureaux | 220 m² |
| 2ème étage | Bureaux | 166 m² |
| Total Cellule Commerce/Bureaux | Activités | 696 m² |
| Rez-de-chaussée | Appartement | 94 m² |
| 1er étage | Appartement | 93 m² |
| 2ème étage | Appartement | 93 m² |
| Total Cellule Appartement | Activités | 280 m² |
| Total | 976 m² | |
DPE & GES
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