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Référence : 1050296-0V

Bureaux à vendre

892 m²  divisibles à partir de  81 m²
42000 SAINT ETIENNE
2ème trimestre 2026
3 022,00 €  m² HD
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (3)

Description

À VENDRE - 2 lots de bureaux neufs au 1er étage d'un immeuble en pierres avec terrasse entièrement refait En façade de rond point - Immeuble mixte Commerces - Bureaux Sur axe, en vue, très passant Saint-Etienne Est Projet qualitatif après réalisation des travaux

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À VENDRE 3 lots de bureaux avec terrasse situés au R+1 d'un immeuble indépendant sur 2 niveaux, ERP
Bâtiment avec cachet, murs en pierres sur un terrain d'environ 2.600 m²
Un bâtiment existant avec une réhabilitation complète :
Charpente métallique et bois
Couverture bac acier et tuiles
Bardage double peaux et murs en pierre
Menuiserie aluminium
L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité nécessitant un bon accès
Locaux livrés brut de béton
L'aménagement des locaux est possible en surcoût

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Conditions financières

Type Commerce
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
Commerce 310 2 500,00 €
Total Cellule Lot 2 Commerce 310 3 022,00 €
1 Bureaux 70 -
2 Bureaux 61 -
Total Cellule Lot 4 Bureaux 131 -
Bureaux 131 -
Total Cellule Lot 3 Bureaux 131 -
1 Bureaux 64 -
R + 2 Bureaux 57 -
Terrasse 50 600,00 €
Total Cellule Lot 6 Bureaux 121 -
R + 1 Bureaux 63 -
R + 2 Bureaux 55 -
Terrasse 50 604,00 €
Total Cellule Lot 5 Bureaux 118 -
Commerce 81 -
Total Cellule Lot 1 Commerce 81 -
Total 892
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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