Location Locaux à usage mixte à BALBIGNY 42510 Type : Locaux à usage mixte
Surface : 217 m2 non divisibles
Ref. : 861479-0L
A louer - Local mixte Proximité centre ville et gare de Châteaucreux - Saint-Etienne Dalle renforcée - Possibilité rack 3 niveaux. A proximité des accès autoroutiers.
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
1 000 m² divisibles à partir de 600 m2
Prix
45 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
- Tram Tram et bus à proximité
Prestations
- Construction :
- Structure métallique
- Murs béton - Sols béton traités quartz
- Couverture bac acier double peaux - Equipement désenfumage
- Activité :
- Rdc :
- Hauteur : 4,30 à 5,90 m
- 1 accès de plain pied de 9 x 4,30 m de haut
- Sol dalle lourde épaisseur 15 cm
- Electricité triphasée - Possibilité compteur jaune
- 1 partie fermée sécurisée de 38 m2
- Magasin de 42 m2 avec mezzanine à l'étage sur une partie + 1 bureau d'accompagnement de 21 m2
- Zone de rayonnages archives automatisés - 24 armoires / petit stockage
- Possibilité de rack 3 niveaux ; 2,5 T par niveau ; max 7 tonnes
- Sanitaires 1 WC + 1 douche
- 1 plateau petit stockage / bureaux
- Entresol avec accès plain pied sur rue en contrebas
- Sol dalle peinte - Murs peints
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Hauteur sous faux plafonds : 2,60 m - Hauteur libre : 2,97 m
- Climatisation réversible
- Câblage informatique - 1 local avec baie de brassage
- 1 réfectoire + 2 blocs sanitaires (5 toilettes dont 1 PMR)
- Alarme
- Permis obtenu et purgé pour l'ouverture d'une porte sectionnelle
- Possibilité de garage intérieur
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 m² | |
| ENTRESOL | Usage Mixte | 400 m² | |
| Total Cellule | Activités | 1000 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 1 000 m² | ||
DPE & GES
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