Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 Type : Bureaux
Surface : 900 m2 non divisibles
Ref. : 1118758-0V
A vendre - Bâtiment tertiaire indépendant sur terrain clos et enrobé avec 2 accès sur route permettant l'entrée et la sortie des véhicules. Saint-Etienne sud-est. Accès plain pied aux deux niveaux. Très belle vue dégagée sur le mont Pilat à toute proximité du HPL.
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
1.251 m2
Prix
818 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
- Route N 88 à proximité immédiate
- Autoroute A 72
- SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Prestations
- Sur un terrain clos de 4.000 m2 dont environ 2.580 m2 exploitables
- Construction :
- Structure béton - Murs sous enduit
- Toit terrasse avec étanchéité gravillonnée
- Huisseries aluminium - double vitrage - Stores extérieurs
- Bâtiment élevé d'un étage sur rez-de-chaussée semi-enterré sur vide sanitaire, en zone UBb
- Niveau 0 : 1 accueil + 2 salles de réunion + salle de stockage avec rayonnage mobile, archives d'env. 100 m2 - Réfectoire avec terrasse extérieure - Local technique
- Niveau 1 : bureaux autour d'un patio - 2 salles de réunion/open space d'env. 80 m2 chacun + 14 bureaux + archives
- Sol moquette - carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés avec skydômes
- Murs peints - Cloisons amovibles
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique
- Alarme : contrôle d'accès avec digicode
- Les 2 niveaux sont accessibles de plain pied
- Sanitaires aux 2 niveaux - Réfectoire
- Environ 40 places de parking (15 en bas + 25 en haut)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Impôt foncier : 20 400€ HT/an
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Accueil | 313 m² |
| RDC | Réserve | 126 m² |
| R + 1 | Bureaux | 812 m² |
| Total Cellule | Activités | 1251 m² |
| Total | 1 251 m² | |
DPE & GES
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