Bureaux à vendre

Réf. : 1012066-0V

A vendre - Bâtiment tertiaire indépendant sur terrain clos et enrobé avec 2 accès sur route permettant l'entrée et la sortie des véhicules. Saint-Etienne sud-est. Accès plain pied aux deux niveaux. Très belle vue dégagée sur le mont Pilat à toute proximité du HPL.

Bureaux à vendre
Bureaux à vendre
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

1.251 m2

Prix
Prix

818 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100

  • Route N 88 à proximité immédiate
  • Autoroute A 72
  • SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
  • Sur un terrain clos de 4.000 m2 dont environ 2.580 m2 exploitables
  • Construction :
  • Structure béton - Murs sous enduit
  • Toit terrasse avec étanchéité gravillonnée
  • Huisseries aluminium - double vitrage - Stores extérieurs
  • Bâtiment élevé d'un étage sur rez-de-chaussée semi-enterré sur vide sanitaire, en zone UBb
  • Niveau 0 : 1 accueil + 2 salles de réunion + salle de stockage avec rayonnage mobile, archives d'env. 100 m2 - Réfectoire avec terrasse extérieure - Local technique
  • Niveau 1 : bureaux autour d'un patio - 2 salles de réunion/open space d'env. 80 m2 chacun + 14 bureaux + archives
  • Sol moquette - carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés avec skydômes
  • Murs peints - Cloisons amovibles
  • Chauffage individuel au gaz
  • Câblage informatique
  • Alarme : contrôle d'accès avec digicode
  • Les 2 niveaux sont accessibles de plain pied
  • Sanitaires aux 2 niveaux - Réfectoire
  • Environ 40 places de parking (15 en bas + 25 en haut)
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Révision annuelle : INSEE
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Impôt foncier : 20 400€ HT/an
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCAccueil313 m²
RDCRéserve126 m²
R + 1Bureaux812 m²
Total CelluleActivités1251 m²
Total1 251 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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