Location Locaux commerciaux à LE COTEAU 42120 Type : Locaux commerciaux
Surface : 230 m2 à aménager (possibilité d'agrandir)
Ref. : 581693-0L
À louer dans un immeuble indépendant sur son terrain 2 lots : Un plateau de bureaux au 1er étage 125 m² Un local à usage mixte en duplex de 440 m² local en vue sur axe très passant situé à Saint-Chamond Bonnes prestations et parkings Proches des accès autoroutiers
Adresse
SAINT CHAMOND 42400
Surface
565 m² divisibles à partir de 125 m²
Prix
95 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à SAINT CHAMOND 42400 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT CHAMOND 42400
- Gare SNCF à 5 minutes
- Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité immédiate
Prestations
- Au sein d'un immeuble indépendant sur son terrain de 2 700 m² avec parkings situé en zone UC permettant le commerce
- Construction béton avec toit terrasse
- Lot 1 : Bureaux 125 m² (dont 15 m² de parties communes)
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- 3 bureaux + 1 accueil + 1 open space
- 1 kitchenette + sanitaires partagés
- Cloisons amovibles permettant la modification des espaces
- Lot 2 : Local mixte 440 m² (répartis sur 2 niveaux de 220 m² - RDC et sous-sol)
- RDC 220 m²
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et cloisons amovibles
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- 1 accueil + 2 bureaux + 1 open space 160 m²
- Sanitaires avec douche
- 7 accès plain pied portes vitrées double battant dont un de 1,80 m x 2,30 m de haut permettant un accès camionnettes
- Entre-sol 220 m²
- Divisé en 3 espaces reliés entre eux
- Parkings collectifs 15 places
- Surface RDC : 440 m²
Conditions financières et dispositions
- Bail : 3-6-9 ans
Dispositions
Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
---|---|---|---|---|
RDC | Locaux polyvalents | 440 m² | 1880€ /an HT | 75€ HT/HC/m²/an |
R + 1 | Bureaux | 125 m² | 1200€ /an HT | 95.2€ HT/HC/m²/an |
Total | 565 m² |
DPE & GES
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