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Locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne
Locaux commerciaux à vendre ou à louer à SAINT ETIENNE 42000

Référence : 1385673-0

Locaux commerciaux à vendre ou à louer à SAINT ETIENNE 42000

196 m² non divisibles

42000 SAINT ETIENNE

27 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (4)

Description

A louer, Vente possible, local commercial de 196 m² en pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne ERP accessibilité PMR

Localisation et accès

Gare Châteaucreux à 2 min

Arrêt Châteaucreux à 2 min

A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne,

Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux

CONSTRUCTION :

Au RDC d'un immeuble murs et sols béton

Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible

Showroom / Magasin 125 m² :

Accès par portes double battant 1,90 m

Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle

Rideau occultant intérieur

Hauteur 6 m

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Conditions financières

Type Show Room

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Régime fiscal Droit d'enregistrement

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impot foncier 3700 € HT HC / an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Show Room	125
RDC	Bureaux	29
RDC	Réserve	27
RDC	Locaux sociaux	15
Total		196

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

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Diagnostic GES en cours

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