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Référence : 1300669-0

Local commercial à louer

1 137 m²  divisibles à partir de  142 m²
42160 SAINT CYPRIEN
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

Sur axe très passant entre deux zones commerciales de premier plan sur le secteur cet ensemble commercial bénéficie de très bonnes prestations permettant une installation immédiate sur un emplacement numéro 1. Saint-Cyprien à toute proximité Andrézieux-Bouthéon Tous commerces Avec bonne surface de vitrine

Localisation et accès

Andrézieux Bouthéon
A72 à moins de 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

En bordure de la départementale, ensemble commercial neuf avec forte visibilité, idéal pour commerce de détail avec parkings collectifs (110 emplacements)
Local commercial :
1 vitrine
1 accès plain-pied
Hauteur : 5 à 7 m
Construction :
Structure métalique
Sol béton ciré
Murs bardage double peaux
Couverture bac acier multicouche

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Locaux Commerciaux 440 - 120,00 € - 52 800,00 €
RDC Locaux Commerciaux 290 2 155,00 € 128,00 € 624 950,00 € 37 199,00 €
RDC Locaux Commerciaux 265 - 135,00 € - 36 000,00 €
RDC Locaux Commerciaux 142 1 970,00 € 118,00 € 279 740,00 € 16 800,00 €
Total 1 137
Eléments affichés non contractuels

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