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Location Locaux commerciaux - Loire
Location Locaux commerciaux - Firminy
Locaux commerciaux à vendre ou à louer à FIRMINY 42700

Référence : 1361692-0

Locaux commerciaux à vendre ou à louer à FIRMINY 42700

2 681 m² non divisibles

42700 FIRMINY

2ème trimestre 2026

69 875,00 € an HT HC

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (4)

Description

À VENDRE OU À LOUER - 1 Cellule commerciale neuve d'environ 550 m² faisant partie d' un ensemble de 3 bâtiments (dont 2 déjà loués) comprenant 80 parkings mutualisés, sur la commune de Firminy à toute proximité du centre-ville

Localisation et accès

RN88 à 5 min

Gare de Firminy à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À VENDRE OU À LOUER au sein d'un parc commercial situé sur la commune de Firminy

Reste disponible : 1 Cellule commerciale neuve au sein d'un ensemble collectif clos avec 80 parkings mutualisés, comprenant 3 bâtiments dont 2 déjà loués par une activité de loisirs et une activité de restauration

CONSTRUCTION :

Charpente métallique

Murs en bardage double peau

Toiture en bac acier multicouche équipée de panneaux solaires

Hauteur : 4 m

Livré avec vitrines

Locaux accessibles PMR, ERP Classe 5

Ce parc est situé en zone UB destinée à l'accueil des commerces et des activités de services et d'équipement

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (HT / m²)	Loyer (/m² HT/HC/an)	Prix Global (HD)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Locaux Commerciaux	400	-	-	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	350	-	-	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	655	-	-	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	559	1 650,00 €	125,00 €	922 350,00 €	69 875,00 €
RDC	Locaux Commerciaux	403	-	-	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	314	-	-	-	-
Total		2 681

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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